Local BCN.
El Estado Original
Nuestra primera visita al local en Barcelona nos reveló un espacio congelado en el tiempo, marcado por años de abandono y una degradación estructural evidente. Este antiguo local comercial, con su entrada directa desde la acera, presenta el desafío de ser transformado en un refugio residencial acogedor y seguro. La planta baja, que en el futuro albergará un salón-comedor integrado con una cocina moderna, se encuentra actualmente en un estado bruto, donde las instalaciones originales han colapsado por completo. El baño y el patio interno, dos de las piezas fundamentales de esta metamorfosis, requieren una intervención total para recuperar su funcionalidad y aportar la ventilación cruzada necesaria. Estamos proyectando la construcción de una nueva habitación utilizando perfilería de pladur de alta densidad, diseñada específicamente para conectar con el patio y actuar como un pulmón de luz natural para el resto de la vivienda.
Transformamos un antiguo local en Barcelona en una vivienda moderna. La planta baja albergará un salón-cocina diáfano, mientras renovamos el patio y el baño. Creamos una nueva habitación con pladur conectada al patio para maximizar la luz natural.
Primeras Actuaciones
La fase de demolición técnica ha sido fundamental para liberar el volumen original del local y entender su verdadera escala. Sin embargo, el mayor desafío técnico surgió bajo el suelo: descubrimos que la red de desagües original estaba totalmente destruida, con filtraciones graves y tuberías colapsadas por el tiempo. Esto nos obligó a realizar un reemplazo completo de la instalación de saneamiento, asegurando una base sólida y sin humedades para la futura vivienda. Tras sanear profundamente el espacio y renovar los suministros, el descubrimiento de la estructura "desnuda" nos permite ahora trazar con exactitud las líneas del nuevo proyecto, mejorando el aislamiento térmico y acústico desde la base.
El mayor reto fue renovar totalmente la red de desagües, que estaba destruida y con graves fugas. Tras este reemplazo crítico y la demolición técnica, el local ya está saneado y listo para la nueva distribución residencial.
Evolución de la Obra
La obra ha entrado en una fase emocionante donde los planos empiezan a materializarse en tres dimensiones. Los perfiles de pladur ya definen los contornos de la nueva habitación, permitiendo visualizar la fluidez espacial entre la zona de descanso y el patio. En el área del baño, las nuevas instalaciones de fontanería y saneamiento ya están en su lugar, marcando el fin de los problemas de infraestructura del pasado. Se puede apreciar cómo la luz del patio empieza a bañar los interiores, transformando la percepción de un local oscuro en un hogar luminoso y vibrante. Cada avance en los acabados de paredes y techos nos acerca más al resultado final, donde la estética industrial del local original dialogará con la calidez de los materiales residenciales contemporáneos.
Los tabiques de pladur ya definen la nueva habitación y el baño. La luz del patio empieza a transformar el espacio, conectando la zona de descanso con el exterior. Cada acabado nos acerca a un hogar luminoso y vibrante.
Convertir un local comercial en un refugio urbano requiere técnica, visión y respeto por el espacio.
