Promoción Dúplex.
Derribo y Preparación del Terreno
El punto de partida de este proyecto no fue un solar vacío, sino una antigua vivienda unifamiliar que se encontraba en un estado de deterioro estructural irrecuperable. Tras una rigurosa evaluación de viabilidad, se tomó la decisión estratégica de realizar el derribo completo de la antigua edificación en lugar de acometer una reforma condicionada por los límites del pasado. Este enfoque nos permitió proyectar desde cero y sin limitaciones una promoción de dúplex de obra nueva de alta calidad, superando con éxito los retos técnicos de asegurar las colindancias de los edificios adyacentes, retirar toneladas de escombros y preparar el terreno para las nuevas cimentaciones e instalaciones subterráneas.
Decidimos derribar una antigua edificación en ruinas para construir esta promoción desde cero. Superamos el desafío de asegurar el terreno para las nuevas cimentaciones.
Las Primeras Dos Plantas
Con los cimientos asentados, el proyecto comenzó a elevarse mediante la ejecución de la planta baja y la primera planta. Se levantó una robusta estructura metálica utilizando perfiles de acero de alta resistencia que sostienen todo el entramado de las viviendas. Para asegurar la máxima rigidez y durabilidad, se implementaron forjados colaborantes de hormigón que garantizan un comportamiento estructural excelente y permiten delimitar con precisión la distribución espacial de los dúplex, viendo cómo la promoción empieza a cobrar su volumen y forma definitiva.
Construcción de la estructura de perfiles de acero, paredes y forjados colaborantes de la planta baja y la primera planta.
Camino Hacia la Tercera Planta
Mostramos aquí las imágenes del avance de obra actual, incluyendo la perfilería de pladur de la planta baja que definirá las estancias. En esta fase, ya nos encontramos levantando la tercera planta del edificio con los pilares principales debidamente colocados en su posición. Nuestra planificación para las próximas semanas se centra en la colocación de las vigas superiores, el avance en el levantamiento de las paredes perimetrales y el acopio de las chapas colaborantes preparadas para la ejecución del hormigonado de la siguiente losa estructural.
Imágenes del avance de obra con perfilería en planta baja y la colocación de los pilares de la tercera planta.
Construir desde los cimientos nos permite garantizar la máxima calidad estructural y eficiencia en cada rincón del hogar.
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